Cặp Vợ Chồng Lãnh Án Vì Lừa Gần 20 Tỷ Bằng Sổ Đỏ Giả.
Hai vợ chồng bị cáo Trần Thanh Bình (52 tuổi) và Nguyễn Thị Thanh Nguyệt (45 tuổi), cùng trú tại phường Tân Hòa, TP Biên Hòa, đã lừa đảo chiếm đoạt gần 20 tỷ đồng từ 5 người bị hại bằng cách sử dụng 11 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả (sổ đỏ). Họ đã dùng các sổ đỏ giả này để cầm cố, thế chấp nhằm vay tiền, trong khi các sổ đỏ thật đã được bán cho người khác.
### Chiêu trò dùng “sổ đỏ” giả để vay tiền.
Theo cáo trạng của Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh, vào năm 2018, vợ chồng Bình và Nguyệt đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 5 thửa đất tại phường Tân Biên và phường Tân Hòa, TP Biên Hòa, với diện tích từ 75m² đến hơn 180m².
Vì cần tiền trả nợ và tiêu xài cá nhân, Nguyệt đã lên mạng đặt làm 11 sổ đỏ giả, có nội dung tương tự như các sổ đỏ thật mà họ từng sở hữu. Từ tháng 7 đến tháng 10 năm 2018, Bình và Nguyệt nhiều lần thỏa thuận thế chấp các giấy tờ giả này dưới hình thức hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất để vay tiền. Sau đó, họ không trả hoặc chỉ trả một phần lãi, chiếm đoạt gần 20 tỷ đồng của các nạn nhân.
Cụ thể, từ ngày 6-7-2018 đến ngày 5-10-2018, Bình và Nguyệt đã ký ba hợp đồng chuyển nhượng ba thửa đất tại phường Tân Biên cho anh P.N.T. (trú tại TP Biên Hòa). Các giao dịch này đã được chứng thực tại một văn phòng công chứng tại TP Biên Hòa. Tuy nhiên, khi anh T. đem giấy tờ đi làm thủ tục sang tên, phát hiện rằng sổ đỏ là giả.
Cũng trong khoảng thời gian từ tháng 7 đến tháng 9-2018, vợ chồng Bình và Nguyệt đã ký ba hợp đồng ủy quyền toàn quyền sử dụng ba thửa đất tại phường Tân Biên và phường Tân Hòa cho anh C.T.K. (trú tại TP Biên Hòa) để đảm bảo khoản vay hơn 10 tỷ đồng. Đến tháng 4-2019, vì không nhận được tiền trả nợ từ vợ chồng Bình, anh K. đã mang sổ đỏ đi làm thủ tục sang tên thì phát hiện toàn bộ giấy tờ đều là giả.
### Hối hận muộn màng
Tại phiên tòa xét xử vào đầu tháng 10-2024, hai bị cáo Bình và Nguyệt đã rơi nước mắt vì hối hận. Cả hai liên tục quay lại nhìn các con với sự đau khổ. Họ khai rằng sau khi gặp khó khăn trong kinh doanh, bị nợ nần chồng chất, hai vợ chồng đã bán hết tài sản nhưng vẫn không đủ trả nợ. Cuối cùng, họ quyết định liều lĩnh đặt mua sổ đỏ giả để cầm cố, lấy tiền tiêu xài.
Các nạn nhân cho biết, vì thấy vợ chồng Bình và Nguyệt sở hữu nhiều tài sản và hoạt động kinh doanh có vẻ tốt nên họ tin tưởng và cho vay tiền bằng cách thế chấp sổ đỏ. Tuy nhiên, vì quá tin tưởng và không kiểm tra kỹ giấy tờ, các nạn nhân không nhận ra rằng các sổ đỏ đã bị làm giả. Hơn nữa, các sổ đỏ giả này được làm rất tinh vi, khó phát hiện, và các hợp đồng giấy tờ đều được công chứng tại nhiều văn phòng khác nhau ở TP Biên Hòa, khiến họ càng thêm tin tưởng.
### Phiên tòa kết tội
Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh nhận định, đây là vụ án đặc biệt nghiêm trọng, xuất phát từ lòng tham của hai bị cáo. Mặc dù đã bán đất cho người khác, nhưng họ vẫn cố tình đặt làm sổ đỏ giả mang tên mình để tiếp tục cầm cố và chiếm đoạt tài sản. Bình là kẻ chủ mưu, còn Nguyệt là người hỗ trợ tích cực.
Hội đồng xét xử kết luận rằng hành vi của hai bị cáo đã xâm hại quyền sở hữu tài sản của người khác, làm rối loạn trật tự quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai, và gây hoang mang cho xã hội. Cả hai đã phạm tội nhiều lần, và sau khi gây án còn bỏ trốn và bị bắt theo lệnh truy nã, làm tình tiết tăng nặng. Đến nay, họ chỉ mới khắc phục được một phần nhỏ thiệt hại cho các nạn nhân. Vì vậy, cần có mức hình phạt nghiêm khắc để răn đe và ngăn chặn các hành vi tương tự trong tương lai.
