Rủi Ro Khi Mua Đất Dự Án Ma.
Bỏ hàng tỷ đồng mua đất nhưng sau 5 năm, người mua bất ngờ khi chính quyền thông báo rằng không có các dự án như quảng cáo. Doanh nghiệp quảng cáo dự án, chính quyền nói không có.
Từ năm 2019, nhiều người dân đã chi tiền tỷ để mua đất trong các dự án khu dân cư Golden City Tân Quy và River Củ Chi do Công ty Địa ốc Lan Phương Real (địa chỉ: 19B Nguyễn Văn Đậu, quận Phú Nhuận, TP.HCM) làm chủ đầu tư.
Chủ đầu tư khẳng định dự án đã được chính quyền phê duyệt và đảm bảo pháp lý, khiến khách hàng tin tưởng đặt cọc và góp vốn. Tuy nhiên, hiện nay, người mua không thể chuyển nhượng hoặc lấy lại tiền…
Theo một số người mua, Công ty Lan Phương Real giới thiệu rằng dự án đã được UBND huyện Củ Chi phê duyệt và chấp thuận chủ trương đầu tư, có bản vẽ mặt bằng tổng thể phân lô cũng được phê duyệt bởi UBND huyện Củ Chi.
Tuy nhiên, hiện nay, chủ đầu tư Lan Phương Real cho biết UBND huyện Củ Chi đang điều chỉnh tổng thể các đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn mới trên địa bàn huyện, nên phải tạm dừng thi công khu dân cư Golden City để chờ hướng dẫn từ cơ quan có thẩm quyền.
Nhiều người muốn thanh lý hợp đồng nhưng phía Lan Phương Real đều né tránh.
Trước phản ánh của người dân, UBND huyện Củ Chi khẳng định rằng từ trước đến nay, UBND huyện chưa từng chấp thuận dự án khu dân cư nào mang tên Golden City Tân Quy và River Củ Chi do Công ty Lan Phương Real thực hiện đầu tư.
Đáng chú ý, lý do tạm dừng “dự án” mà chủ đầu tư đưa ra, UBND huyện Củ Chi cho rằng nội dung văn bản số 12312 ngày 25-12-2020 của UBND huyện về chủ trương điều chỉnh tổng thể các đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn mới trên địa bàn nhằm mục đích giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện, Phòng Tài chính – Kế hoạch huyện, Phòng Quản lý đô thị huyện thực hiện các nhiệm vụ theo chức năng của từng đơn vị, không liên quan đến việc thi công các dự án trên.
“Việc Công ty Lan Phương Real tuyên bố tạm dừng thi công khu dân cư Golden City để chờ hướng dẫn từ cơ quan thẩm quyền dựa trên văn bản số 12312 của UBND huyện Củ Chi là không đúng nội dung văn bản này”, UBND huyện Củ Chi phản hồi.
Ngoài ra, UBND huyện cũng khẳng định rằng việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở, khu đô thị thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND TP. Do đó, đối với các dự án Golden City Tân Quy và River Củ Chi do Công ty Địa ốc Lan Phương Real làm chủ đầu tư, UBND huyện Củ Chi không có thẩm quyền phê duyệt.
“Việc người dân đầu tư vào các dự án không đảm bảo các điều kiện nêu trên là không đúng quy định”, UBND huyện Củ Chi khẳng định.
