Sẽ chuyển mục đích sử dụng hàng ngàn ha đất nông nghiệp tại Đồng Nai.
UBND tỉnh đã phát đi quyết định chấp thuận kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của các địa phương, trong đó có việc chuyển đổi hàng ngàn hecta đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp để thúc đẩy phát triển công nghiệp, đô thị, và dịch vụ. Quyết định này cung cấp cơ sở cho các địa phương quản lý và sử dụng các loại đất, thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất và thu hồi đất.
Tăng chỉ tiêu đất phi nông nghiệp
Với tài nguyên đất có hạn và sự gia tăng nhanh chóng của dân số và hạ tầng, quản lý và sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên đất là giải pháp để ngăn chặn vi phạm quy định về sử dụng đất, đồng thời bảo đảm quỹ đất cho sự phát triển bền vững của địa phương. Kế hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch giai đoạn 2021-2025, cùng với đề xuất từ các địa phương, đã được UBND tỉnh phê duyệt. Các kế hoạch này đồng loạt tăng chỉ tiêu đất phi nông nghiệp, điều này phản ánh xu hướng đô thị hóa, công nghiệp hóa và hướng phát triển chung của các địa phương có tiềm năng và lợi thế về địa lý và tự nhiên.
Trong số các địa phương, H.Cẩm Mỹ đang đứng đầu với quá trình chuyển đổi hơn 1,2 nghìn hecta đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp trong năm nay. Điều này được xem xét là phù hợp với vị trí chiến lược của huyện trong vùng vệ tinh cảng hàng không quốc tế Long Thành và các dự án hạ tầng giao thông kết nối.
H.Trảng Bom, với tốc độ đô thị hóa nhanh, cũng đã điều chỉnh quỹ đất nông nghiệp và có kế hoạch thực hiện nhiều dự án đô thị mới. Tương tự, H.Vĩnh Cửu, H.Thống Nhất và H.Định Quán đều có chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất để thúc đẩy phát triển.
Sử dụng hiệu quả quỹ đất
Kế hoạch sử dụng đất hàng năm đóng vai trò quan trọng trong việc đưa ra quyết định về thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, và giải quyết các vấn đề liên quan đến dự án. Trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024, tỉnh đã phân bổ các chỉ tiêu cụ thể về diện tích đất sử dụng, kế hoạch thu hồi và chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
UBND tỉnh yêu cầu các địa phương công bố kế hoạch sử dụng đất theo quy định và hủy bỏ danh mục dự án chậm triển khai sau 3 năm mà chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Các địa phương cũng được yêu cầu quản lý chặt chẽ sự chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đặc biệt là khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở quy mô lớn.
UBND tỉnh nhấn mạnh rằng quản lý hiệu quả và bảo đảm sử dụng đất theo đúng quy hoạch là cực kỳ quan trọng, và các cơ quan, địa phương phải thực hiện nghiêm túc các biện pháp kiểm tra và giám sát. Đồng thời, UBND tỉnh đề nghị các sở, ngành và địa phương thực hiện đúng Chỉ thị 20/CT-UBND ngày 29-12-2023 về tăng cường quản lý đất đai, và đề xuất triển khai công tác kiểm kê và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất, đồng thời xử lý các vấn đề liên quan một cách đúng đắn theo quy định pháp luật.
